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11月19日 | 财经早资讯 上海楼市进入“最宽松”期!
发布时间:2024-11-19|发布人:管理员

宏观:证监会发声

中国证监会副主席李明11月18日在香港交易所互联互通十周年高峰论坛上表示,沪深港通十年来开创了操作便利、风险可控的跨境证券投资新模式,是一国两制在资本市场领域的生动实践,也是两地市场协同发展的重要缩影 。中国证监会持续推进资本市场高水平制度型开放,积极支持香港巩固提升国际金融中心地位。
李明表示 ,沪深港通有力有效促进两地资本市场高质量发展,坚定不移推进资本市场高水平制度型开放,充分发挥香港在金融对外开放中的重要作用。
中国证监会将认真落实中央部署,推动市场、机构、产品全方位、制度型开放 。市场开放方面,进一步优化完善互联互通机制,扩大沪深港通的标的范围 ,拓展内地企业境外上市渠道 ,扩大期货市场开放。机构开放方面,支持更多外资机构来华投资展业,支持更多符合条件的内地机构“走出去”开展跨境业务。产品开放方面,支持推出更多跨境ETF产品,拓展存托凭证互联互通,优化内地与香港基金互认安排。

股市 :创业板指跌2.35%

11月18日 ,截至收盘 ,沪指跌0.21%,深证成指跌1.91%,创业板指跌2.35%。Wind数据显示,全市场超4100只个股下跌,沪深两市全天成交额1.76万亿元。
盘面上看  ,银行、钢铁、煤炭 、地产、电力等板块涨幅居前 ,教育 、软件开发 、信创、游戏等板块跌幅居前 。
主力资金尾盘持续净流入银行 、建筑装饰 、煤炭等板块,净流出计算机 、传媒、有色金属等板块 。
海通证券认为,年初以来新“国九条”等资本市场支持政策持续落地 ,9.24以来宏观政策明确转向 ,市场信心明显提振,情绪快速修复。展望2025年,居民及长线机构配置力量将推动资金面改善,增量政策落地推动宏微观基本面改善 ,A股延续上行趋势。股市中期行业主线将明晰,重视政策和技术双重利好下的科技制造、兼具供需优势的中高端制造,此外关注并购重组受益领域及红利资产。

地产 :上海楼市进入“最宽松”期

11月18日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局 、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》),一是明确取消普通住房和非普通住房标准;二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
新政后 ,上海个人购房契税优惠政策与全国统一,也即,购买首套房面积为140平方米及以下的,按1%征收契税;140平方米以上的,按1.5%征收契税 。购买二套房 ,140平方米以上的,按1%;140平方米以上的,按2%征收。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,新政之后,在上海认购140平方米及以下住房 ,契税降至最低水平,即1%,这基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求 ,有力支持了购房消费行为 。对于购置二套房,新政执行的契税标准减负效应也较为明显,例如认购1000万总价的住房,新政前契税最高需30万,新政后最低可为10万,即直接减少20万。
业内认为,普宅、非普宅标准的取消以及相关税收政策的调整,将有效保持上海二手房市场的活跃表现,进一步巩固和强化市场预期及信心 。

民生:首次突破1500亿件

11月17日,我国快递年业务量首次突破1500亿件大关。
年人均收快递超100件,平均每秒产生5400多件快递 ,最高日业务量超7.29亿件,月均业务量逾130亿件,月均业务收入超1000亿元……今年以来,我国快递市场保持繁荣活跃。快递市场规模的持续扩增 ,得益于宏观利好政策驱动 。多部门多地区发布促消费 、扩内需的支持政策,不断丰富消费场景,开拓下沉市场,带动了快递业务量强劲增长。
同时,快递企业持续完善基础设施建设,积极布局无人车 、无人机、智能分拣等先进技术设备,行业运输转运能力日益增强,网络体系逐步完善,服务效率和质量也得以有效提升 。

国际 :美联储降息或将进入“慢车道”

中金认为 ,鲍威尔希望向市场传递一个信号,那就是在经济强劲的背景下 ,美联储有意放缓降息。尽管离下一次美联储会议还有数周,但中金认为鲍威尔的言论提供了一定前瞻指引,即决策者已开始考虑下调点阵图。
中金预测新的点阵图显示的2025年降息次数将从此前的4次削减为2次 ,对应终点利率3.75%-4.0%。
节奏方面,美联储降息也将进入“慢车道”。中金此前的判断是,今年12月降息25个基点 ,2025年第一、二季度分别各降息25个基点,然后停止降息 。中金维持这一判断 ,即进入2025年后降息步伐将放缓。


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